Für Vermieter

Die Moneyfix® Mietkaution bietet eine unbefristete und selbstschuldnerische Bürgschaft auf erstes Anfordern durch die Allianz Versicherungs-AG, angepasst an die Höchstgrenzen des § 551 BGB. Weitere Informationen und ein Muster der Bürgschaftsurkunde sind auf unserem Factsheet für Vermieter verfügbar.

Nach Schadenmeldung des Vermieters und einer kurzen Frist zur Stellungnahme des Mieters leistet der Bürgschaftsgeber Zahlung, ohne materiell-rechtliche Prüfung. Ein Einspruch des Mieters gegen die Auszahlung benötigt rechtssicheren Beweis für offensichtlichen Rechtsmissbrauch durch den Vermieter. Nur unter diesen Bedingungen kann die Auszahlung verhindert werden, ansonsten erfolgt sie analog zur Barkaution.

Bitte überprüfen Sie die Urkunde auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Falsche Angaben können zu einem Haftungsausschluss führen. Stimmen die Mieterdaten, das Mietobjekt und die Kautionssumme mit dem Mietvertrag sowie Ihre Vermieterdaten überein? Akzeptieren Sie nur das Original der Bürgschaftsurkunde mit unserem Prägesiegel! Die Moneyfix® Mietkaution ist nur für private Wohnraummietverhältnisse gültig. Für gewerblich genutzte Mietobjekte muss die Moneyfix® Mietkaution Gewerbe genutzt werden.

Die Mietsicherheit, einschließlich der Moneyfix® Mietkaution, unterliegt gesetzlichen Regelungen. Das Vertragsverhältnis kann nur mit Ihrer Zustimmung geändert oder beendet werden. Bewahren Sie die Original-Bürgschaftsurkunde stets sicher auf, bis alle Forderungen geklärt sind. Kautionsbürgschaften sind in dieser Hinsicht wie andere Mietsicherheiten zu behandeln.

Die Auszahlung erfolgt 14 Tage nach Erhalt Ihrer Unterlagen. Der Mieter kann dies nur verhindern, wenn die Inanspruchnahme offensichtlich rechtsmissbräuchlich ist oder liquide Beweismittel gegen diese vorliegen (z.B. Urteile, einstweilige Verfügung, Gutachten). Ein einfacher Einspruch reicht nicht aus.

Für eine Teilrückzahlung aufgrund ausstehender Nebenkostenabrechnung, senden Sie die Original-Bürgschaftsurkunde mit gewünschtem Einbehalt an uns zurück. Sie finden unsere Anschrift auf der Rückseite Ihrer Bürgschaftsurkunde.

Wenn Sie die Bürgschaft nicht mehr benötigen, geben Sie dem Mieter die Original-Bürgschaftsurkunde zurück oder senden Sie sie an uns zur Vertragsbeendigung.

Die Moneyfix® Mietkaution bietet Ihnen Vorteile, selbst ohne Barkaution: Identitäts- und bonitätsgeprüfte Mieter, verlässliche Sicherheit durch die Allianz Versicherungs-AG, Bürgschaft auf erstes Anfordern und reduzierter Verwaltungsaufwand.

Bei Änderung des Mietobjekts und neuem Mietvertrag muss der Mieter eine neue Kautionsbürgschaft beantragen. Ein Umzug der Bürgschaft ist nicht möglich. Der Mieter soll sich für einen Neuantrag bei uns melden.

Bei Eigentümerwechsel des Mietobjekts die Bürgschaftsurkunde im Original an die Deutsche Kautionskasse AG senden. Änderungswunsch und Grundbuchauszug beifügen. Neue Urkunde geht an den neuen Eigentümer.